2018年9月13-15日&杭州奇点智库举办【特色小镇田园综合体开发设计与业态招商运营创新峰会】近20位项目操盘手结合自身案例从政策机遇、国家扶持、盈利模式、创意开发、规划设计 ...
2018年9月13-15日&杭州奇点智库举办【特色小镇田园综合体开发设计与业态招商运营创新峰会】近20位项目操盘手结合自身案例从政策机遇、国家扶持、盈利模式、创意开发、规划设计、产业导入、运营模式、投融资模式、资源链接等深度解析分享，拒绝只讲噱头不讲实操，届时项目操盘手陪同实地考察：蓝城小镇桃李春风、互联网梦想小镇
面对特色小镇田园综合体，您想解决什么问题？
会 议 日 程
【主办单位】奇点智库
【会议形式】主题报告+研讨互动+项目私董+项目考察
【参会人员】房地产投资开发企业、旅游地产、特色小镇 、田园综合体 、运营管理、设计公司、政府机构顾问单位及相关企业等
【实际解决】规划设计，融资难，运营难，同质化严重，回报周期长，管理薄弱，缺乏有效的资源对接渠道等问题
【会议咨询】020-29806619(座机) 13925527578荣志北（即微信）
嘉宾一：傅芳生
住建部全国优秀勘察设计专家评委
世界不动产金奖参与国家《镇规划标准》制定
代表案例 瓜达尔港休闲农业园，郑州空港新区现代农业规划，科尔沁四季嘉年华田园综合体，天津华明镇特色小镇等
分享主题 学会设计让政府满意、让企业盈利、让第三方受益的项目
分享大纲
1.如何解剖休闲农业最新政策与其新机遇
2.如何精准把脉供给侧改革进行项目设计
3.如何从政治与经济两个方面而抢占先机
4.如何将比较优势资源巧妙融合项目设计
5.如何做好防风险与见实效休闲农业规划
6.代表案例解析
嘉宾二：谢 翅
赛博文旅联合创始人
代表案例 谢总摸索一套实战落地运营的成功经验，打造了绿地嵩山小镇、绿地雪莱小镇、阳朔三千漓、海南昌江湿地公园、福州赤壁森林小镇等众多不同阶段升级景区案例。
分享主题 新场景营造与景区升级转型定位
分享大纲
1.三种典型文旅项目的顶层设计分享
世界级新人文山水旅游度假目的地—阳朔三千漓
嵩山禅武文化大意象，中原文化旅游驻泊地—绿地嵩山小镇
三星级自然景区的文化植入与产品升级—福州乐峰赤壁森林温泉小镇
2.国内特色小镇案例分析
身心灵健康小镇—安吉桃花源
田园综合体—田园东方
古镇新生—安仁古镇
3.休闲度假目的地的体系构建方法
嘉宾三：关延斌
蓝城小镇颐养板块负责人
上海暖心窝养老服务有限公司合伙人
代表案例 蓝城小镇桃李春风、嘉兴乌镇雅园等项目
分享主题 蓝城小镇颐养服务产业发展规划思路
“蓝城·桃李春风”小镇中心占地118亩，建面约1万方，是绿城房产开发的低密度产品，83~180平方米精装中式院墅，创新全龄化颐乐生活服务。
嘉宾四：潘 桥
多利（成都）农庄 董事 总经理
潘总是田园综合体多规合一理念的首倡者，多业复合的整体设计者
分享主题 有机乡村--多利田园综合体的3.0
（1）成都多利农场，作为首批示范农庄和有机生活体验馆。
（2）依托保险资金“大资本、低成本、周期长”的优势，有效解决了都市现代农业“投资大、周期长、回报慢”的难题。
（3）通过整理节余的集体建设用地挂牌出让，实现土地整理项目收益和农民股东利益分配等问题。
嘉宾五：周国强
梦想小镇先导区
梦想小镇二期创业大街项目负责人
代表案例17万平方米先导区块只用了160天就崛起一座梦想小镇的未来科技城并进入运营
分享主题全球互联网创业小镇开发运营
梦想小镇占地面积约3平方公里，采取“整体规划，分期实施”的建设模式，是浙江省要重点打造的100个特色小镇的先行者，是浙江省大学生创业的新型“众创空间”与“巨型孵化器”。
嘉宾六：Michael C Mitchell
美国MCM集团 创始人
代表案例鲁能美丽乡村、北京世界农博园、常州玫瑰园、中粮生态谷、东方玫瑰谷国际文化旅游小镇、三圣花乡等
分享主题 绿色农业旅游案例分享
分享大纲
1.全产业链项目规划运营
2.如何规划设计品牌IP和体验场景
3.如果通过运营带来经济效益提升
4.多品类产品对农场运营的重要性
5.案例剖析分享
嘉宾七：李 强
君昂集团董事长
闹腾体适能&童子军用品创始人
君昂童子军目前在全国16个省市，开设店面达到50多家，针对的年龄层阶段为3—12岁儿童，家庭式消费为主体消费客群。
分享主题 模式创新户外营地拓展型乐园
君昂童子军，是君昂户外运动俱乐部有限公司通过多年的经验积累和研究学习，开发出全新的儿童教育理念和培训模式，有童子军乐园、童子军城市营地、童子军户外大本营系列。
嘉宾八：黄信章
肯默设计有限公司创始人
台湾观光工厂体验馆顾问
代表案例田园东方蜜桃馆、蜜蜂故事馆、深圳绿膳谷农创园、歌斐颂巧克力小镇、三寰木有小镇、上海光明小镇、南京好一朵茉莉花文创伴手等
分享主题 文旅地产暨休闲农业、乡村旅游及特色小镇开发运营与规划设计
分享大纲
1、农业地产、文旅地产如何增值
2、观光工厂最核心的竞争力，什么产业适合文创体验
3、营销综艺化，如何做有效的营销，引用资源
4、如何构建一个农业的体验园区
5、如何让项目、园区剧场化、情景化
6、要有品牌故事，要塑造一个主题故事
7、互联网+O2O，如何服务云端
8、生产的体验化，如何找到自己品牌专属的味道
嘉宾九：欧谕达
知名农场创意、运营、农业体验园区规划专家
代表案例无锡田园东方、上海崇明岛健绿农场广东从化有机谷、广东梅州台湾农业创业园、山东沂源梅家坡美丽乡村等
分享主题 农业产业地产开发与落地
分享大纲
1.“乡村振兴”战略与农业产业（田园）综合体开发运营模式
2.如何发展农业农村现代化？如何实现城乡融合？
3.一二三产融合中1体及6个改变的操作方法
4.如何透过“三农”的脱贫攻坚以及帮扶政策协助项目
嘉宾十：李 论
如家小镇项目总经理
代表案例如家小镇将综合露营地、农庄、特色村落、景点驿站等乡野度假业态
分享主题 非标住宿融合旅游产业链
分享大纲
1、如家乡野俱乐部如家小镇介绍
2、做乡野间可以移动的酒店
3、如家墨盒的设计开发及合作模式
嘉宾十一：孙建东
日光域集团总裁露营天下创始人
代表案例6种特色住宿模式，乡村酒店、房车、木屋、帐篷、集装箱及民宿等
分享主题 城郊综合型创意样板营地模式打造
分享大纲
1.日光山谷营地乐园案例分享：从开发到运营
2.日光山谷营地乐园的商业模式与互联网创新
3.未来自驾游客群需求与日光山谷的运营“心”思考
4.营地乐园如何破局休闲旅游产业，让全域旅游落地
5.营地思维下的未来自驾游发展畅想与筹谋
6.营地乐园对于田园综合体与特色小镇带来哪些变化
嘉宾十二：胡雪林
睿营途教育联合创始人&CEO
代表案例国营地、私营地、NGO组织营地、家庭型营地等不同类别营地多维度合作
分享主题 营地教育激活旅游淡季经济
分享大纲
1、睿营途发展
2、睿营途核心板块运营
3、睿营途项目类型
4、宜心乐居·水岸桃源白河湾营地等案例介绍
嘉宾十三：沈 娟
上海数虎图像科技有限公司总经理
代表案例
兔子庄园、儿童剧、DT park体验馆、绿野仙踪未来游乐等
分享主题 多媒体儿童娱乐多业态挖掘
分享大纲
1.DTPark新媒体艺术乐园
2.适用场所
3.数虎图像体验内容与亮点
4.合作形式
5. 经典合作案例
嘉宾十四：盛 敏
上海火庚体育文化发展有限公司总经理
白熊家族和魅力小镇创始人
代表案例
体育公园，体育小镇，室内体育综合体，体育+田园综合体，体育+文旅地产的策划，规划设计，筹建和运营
分享主题 如何打造体育运動为核心的特色小镇
分享大纲
1、如何打造体育运動为核心的特色小镇
2、什么是体育特色小镇
3、如何打造具有生命力的体育小镇
4、国内外案例分析
嘉宾十五：章 鹏
仲量联行战略顾问部副董事
代表案例苏宁集团体育产品线，杭州2022亚运会千岛湖赛区运营，华侨城南戴河国际娱乐中心，鲁能重庆泰山7号体育主题社区，恒天集团黄冈文化创意城，珠海斗门区乡村旅游十里风光，辽河口40平方公里红海滩度假区等项目的经济规划及国土局北京金海湖镇土地利用控制规划等
分享主题 特色小镇街区策划定位及经济测算规划
嘉宾十六：徐箴言
山东艾维农业科技有限公司 董事长
代表案例海口喜来登酒店生态餐厅、成都万科五龙山科技农场、合肥燕遇田园鱼菜共生项目等
分享主题 小而美的生态农庄--田园综合体不可或缺的活力细胞
分享大纲
1、艾维农场生态模式
2、如何降低农场风险？
3、鱼菜共生和气雾栽培技术及运营
4、艾维自然教育与建筑
嘉宾十七：李方悦
洛嘉儿童主题乐园创始人
代表案例乌镇横港国际艺术村、洛嘉山精灵松塔乐园、山里江南洛嘉魔方乐园长房云时代天空乐园、常德桃花源故渊源沙滩乐园等
分享主题 新文旅时代下的亲子综合旅游项目
分享大纲
1.洛嘉儿童主题乐园的品牌法则
2.洛嘉亲子共享农庄的商业模式
3.文旅文创项目的资本运作与运营法则
4.如何依据空间与场地进行订制亲子乐园
5.挖掘当地文化，打造独一无二的IP
6.“特色”“差异化”成为营造亲子乐园的核心
7.儿童友好型社区的复活营造
8.亲子文旅项目操盘手的综合素养
嘉宾十八：陈 卫
太阳公社创始人
10年内在全国开100家太阳公社
分享主题 自然教育与文创文旅相结合
分享大纲
1、太阳公社，社会环保型项目
2、农业与艺术，复兴与创新
3、农业融合自然教育，原创文创打造
考察项目一：互联网--梦想小镇
改建并存的梦想小镇，一个具有互联网思维和众创基因共荣共生的历史街区。为充分体现小镇的互联网思维和众创基因，其中先导区块占地230亩，总建筑面积16.4万方，小镇主要由“互联网创业小镇”和“天使小镇”两部分构成。2015年3月，梦想小镇开园，17万平方米先导区块只用了160天就崛起一座梦想小镇的未来科技城并进入运营。小镇计划在3年内集聚大学生创业者1万名、大学生创业项目2000个；集聚基金(管理)及相关机构300家以上，实际资产管理规模达1000亿元，金融资产总额超过3000亿元。
考察项目二：蓝城小镇桃李春风
“蓝城·桃李春风”小镇中心占地118亩，建面约1万方，借景西湖湖滨、南宋御街、西溪湿地为业主打造优生活、慢生活、逸生活三大配套体系。涵盖不同年龄段需求的商业设计，除了菜场、超市、社区医疗门诊、园区食堂、颐乐学院、幼儿园、运动会所等必备配套外，小镇中心还在“小西湖”区域集合了特色餐饮、茶馆、酒吧等较为热闹的业态，在“小西溪”区域打造了农庄、民宿、花房等静逸的业态，在“小河坊街”区域则以小剧院、书吧、咖啡馆等文艺小店为主。
往 期 回 顾
奇点智库·打造地产转型生态圈
奇点智库官网：http://qdzkdc.com/
会议咨询：13922527578荣先生（即微信）
露营资讯：露营天下，让露营更生活！最新鲜的行业资讯，最全面的跨界露营+，最有创意的露营活动，最具代表性的露营产品，最人性化的营地预定和营位预定界面，最专业的数据分析，最独到的政策解读...最有态度的露营行业媒体！
本站部分内容来自互联网，如有内容或图片侵犯了您的权利，请及时联系我们进行删除，电话15701270912，谢谢。
