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文旅圈吹过的牛,不少还在天上飞

快讯 彦涛文旅盘点

站在风口的猪会飞起来,文旅的大风,加上众多吹牛者的助力,让比猪还重的牛也能飞起来。...


人是高智商动物,与一般动物最大的区别是能够通过语言和文字或描绘事实、或展开想象叙述天马行空的东西,闲聊吹牛是不少人重要的休闲活动。

聊天时,难免会带着情绪夸大事实,让别人觉得你很牛或者描述的事情很牛,有时候吹牛吹多了,一直在吹,连自己都信了。

文旅行业的大热,让从业人员不知不觉中产生虚幻感,好像家家都有矿,钱多得花不完,用钱搞定的事都不是事。

站在风口的猪会飞起来,文旅的大风,加上众多吹牛者的助力,让比猪还重的牛也能飞起来。

这些年,在各种正式非正式场合里,见识不少文旅从业人员的浮夸表演,稍作总结,权当一乐,切勿当真,更不要对号入座。

1亿算小菜,1000 亿才劲爆

网上有很多段子,说经常在公交车上、地铁里、咖啡馆里、火车上、飞机上听到人打电话或闲聊,不经意间就要签个几千万的项目、过两天就会有几个亿到账,让人觉得能量不一般,当然,很多时候是会心一笑,知道在吹牛,当真就输了。

传统地产的投拓人员,经常去看项目,一说就要筹几个亿几十亿去拿地,指挥人民币像指挥千军万马般畅快淋漓,世界尽在手中。实际的现状却是经常挤地铁,啃着两块钱一个的包子,谈着几十亿的生意,操着卖白粉的心,挣着买白菜的钱。

上亿、几亿、几十亿,看着数额巨大,但放在文旅圈,不禁让人嗤然一笑,小儿科、毛毛雨,文旅人的远大抱负,传统地产哪能理解。

由于文旅项目涉及行业众多,占地面积大,起步几千亩,和政府沟通时,为了引起注意和重视,喜欢把投资额像吹气球一样往大的说,十亿起步,五十亿算中等,一百亿才像那会事,几百亿也正常。几个亿,在文旅项目里也就修个路,不够打牙祭。

如果政府有兴趣,往往会说欢迎来投资,先签个框架协议,当地官员为了投资额更好看,还会再夸大,金额翻一番也算正常,反正框架协议不具法律效应,吹牛不上税,不管企业有没有钱,面对登上报纸的几十亿上百亿的投资金额,大家心照不宣,面不改色心不跳。

有时候一个项目的框架协议,因为各种投资推介会的召开,会在不同场合签订,框架协议成为任人打扮的小姑娘,只要需要就会被拉出来亮相,一头牛要吹起多次。

见过一次文旅圈最夸张吹牛,西部一省会城市的小镇,在某招商推介会上,约来新加坡、法国、央企、民企等一众金光闪闪的企业,要在本镇大干特干一场,投资100亿太小,最大一个投资1000亿,后面的是500亿,最后捎带几个100亿的项目,总投资额近3000亿,投资强度好像比陆家嘴还高,好像此刻人民币变成韩元、越南盾,像雪花一样撒向小镇,白茫茫一片煞为壮观。

如果真的按如上金额投资到小镇,这个小镇一定是中国第一镇。

当然,几年过去,这个小镇没有一个项目落地,吹过的大牛小牛还在空中飘。小镇人民会像阿Q一样念叨,我们曾经在新闻里阔过。

落地项目对外宣传xxx亿的奥秘

如果说框架协议不具备法律效应,数额特别巨大也无所谓,但那些落地项目,企业出于对外宣传的需要,依然将牛吹得鼓起来。

经常看到某某企业投资一个文旅城,投资额达到500亿、800亿,稍微一计算,建筑造价每平米达一两万,但住宅售价才几千块,真是活雷锋,亏本赚吆喝。

对于大项目,尽管可能实际投资需要上百亿,但因为文旅项目开发周期长,启动资金估计也就几个亿,而且往往是先销售住宅,通过各种现金流实现滚动投资,将住宅挣的钱投到文旅产业上,如果运作顺利,相当于产业项目白赚。

面对宣传的投资额,心里要打个折扣,折扣率略等于旅游景区玉石店里售价和成交价。

景区来了不少影子游客

每逢节假日后,不少文旅项目对外宣传,节日期间,一共借到了xx万人,场面火爆,配几张人山人海的图片,显得热闹非凡。

客流量的统计,几乎和框架协议金额一样,极不靠谱,讲究些公司,会在项目入口处设置红外线扫描仪,统计来往人口,有时候为了烘托人气,会号召公司的人员在门口来回走动几十次上百次,认真做假也显得挺可爱,至少有诚意。

不讲究的公司就顾不了那么多,靠心算拍脑袋确定游客数量,具体景区能不能装得下这么多人,只有天知道。

一些地方统计年游客总量,为了账面好看,也会疯狂注水,游客量每年都能保持高速增长,看上去很美。

人数不够谁来凑,他们会把商务出差、探亲访友等和旅游关系不大的人也算进去,只求快速增长,反正可以有多种解释,验证起来并不容易。

那些看上去饱满的游客量,有多少是来去无踪的影子游客充的数,只有统计者才清楚。

文旅圈内,看上去浮夸的投资额或游客量,为了宣传或绩效考虑,也能理解,适可而止才明智。

吹牛归吹牛,但不能漫无目的地吹,吹过的牛,最终还是要落地,不然,人累,牛也累,观众看多了也烦,何苦。


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