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营地教育—中国滑雪场四季经营的未来

快讯 冰雪壹号

许多国内的滑雪场都面临一个重大挑战:如何在冬季运营四、五个月以外,获得夏季运营,甚至四季运营的收入。对于度假型滑雪场来说,四季运营更容易把住宅销售出去。毕竟,一个 ...

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许多国内的滑雪场都面临一个重大挑战:如何在冬季运营四、五个月以外,获得夏季运营,甚至四季运营的收入。

对于度假型滑雪场来说,四季运营更容易把住宅销售出去。毕竟,一个四季都会住的房子,会比只住一季的房子,来得更有吸引力。以更高价格、更快速度卖房回款,对投资巨大的度假型滑雪场来说至关重要。

对于四季经营有不同做法,我的建议是:

投资多种设施,做营地教育

投资青少年喜爱的体育、活动、娱乐设施,包括足球场、网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球室、游泳池、骑马场、高尔夫练习场、山地自行车道、瑜伽馆、跆拳道馆、武术馆、击剑馆、舞蹈室、小剧场、斯诺克室、攀岩等等。这些设施,有的在室内,有的在室外,室内的场馆许多可以多功能利用起来。具体建什么、建多少,因地制宜。

投资这些设施能成功吗?我见过一个成功的例子。

在瑞士西南部瓦莱州的阿尔卑斯滑雪度假胜地克莱恩•蒙塔纳(Crans Montana)有一所拥有56年历史的营地学校叫蒙塔纳国际夏令营(International Summer Camp Montana)。这所营地拥有自己“高大上”的宿舍楼和40多项体育活动设施,除了上面我提到的,还有绘画、音乐、魔术、语言等课程。孩子们3个星期能每天玩不重样,每个孩子都开心得不得了。7000瑞士法郎(约5万人民币)的价格,也没能阻止家长们提前半年就订完所有1200个位子。现在每年有20多个中国孩子会去这个营地。

中国有这样设施完善的营地吗?没有。

二胎政策放开以后,中国每年出生2000万个新生儿,这些孩子会长大,上学。随着家长们对校外教育、营地教育的认知度、接受度越来越大,营地教育的市场与滑雪市场一样在中国快速发展,是为数不多的小蓝海。

但营地教育在中国的基础设施还不如滑雪。滑雪场中国建了不少,专业的大型营地中国还没有,至少我没听说过。我咨询了不少营地销售平台,没有一个营地是提供全体育设施的。大多只有一种,篮球、足球或者军事。而且这些场地大多都是临时租赁来的,等假期结束就交回给学校、训练基地、郊外娱乐公园,孩子们的体验感也可想而知。我们无法想象滑雪场也只是冬天租用一个山头做滑雪,春天就还给业主。

营地教育需要住宿,雪场有酒店和住宅。营地教育需要城市以外的环境,雪场正好在山里。营地教育需要老师,雪场正好有教练。营地教育与滑雪场的结合将是完美的。

国内有在做营地教育的雪场吗?有的。东北吉林的万达长白山国际度假区,因为有9家国际酒店和水乐园,以及多功能的“度假助理”们,营地教育发展快速,夏天客流旺盛。崇礼的太舞滑雪小镇,从建设初期就设计规划了儿童滑雪学校、五星级游泳池、温泉,而大片的雪滩区域给夏季活动留下巨大空间,鹰巢青旅完美转换成营地宿舍,青旅和酒店群之间的空地给未来建设多种营地设施带来巨大想象力,2019年高铁开通后,可以预见太舞夏令营的爆发,为全国的雪场做出营地结合雪场的表率。

文章作者: 郑俊峰

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